Ji bo gelek xwediyên xanî, redkirina guhertina morgicê wekî dawiya rê hîs dike. Piştî mehan ji şandina kaxezan, bersivdayîna daxwazên deyndêran, û hewl dayîna tezmînata windabûyî, nameyek redkirinê dikare desteserkirina xaniyan bêçare hîs bike.
Lê redkirin her tim pêvajoyê bi dawî nake. Gelek xwediyên xanî hîn jî mafê wan heye ku li dijî biryarê îtîraz bikin an jî serîlêdanek xurttir bi agahdariya nûvekirî pêşkêş bikin.
Di gelek rewşan de, pirsgirêk ne xwediyê xanî ye. Pirsgirêk dibe ku windabûna kaxezan, agahdariya darayî ya kevnar, an xeletiyên ji hêla xizmetkarê deynê ve be. Zû fêmkirina vebijarkên xwe dikare şansê xilaskirina xaniyê we baştir bike.
Bi xêr hatin bo Qanûna Aronow
Bi xêr hatin bo Aronow Law, PC, fîrmayeke hiqûqî ya li New Yorkê ku balê dikişîne ser îflasê, parastina deynan, parastina desteserkirinê û mafên xerîdaran. Em alîkariya kesan û malbatan dikin ku vebijarkên xwe yên hiqûqî fam bikin dema ku zexta darayî dest pê dike ku aramiya wan tehdît bike.
Nêzîkatiya me li ser stratejiyê ye, ne li ser rêyên kurt. Meseleyên desteserkirinê li gorî qanûna New Yorkê bi baldarî li ser reftara deyndêran, pêdiviyên prosedurî û bandora darayî ya demdirêj têne nirxandin.
Pirsgirêka Yasayî Hat Şirovekirin
Guhertina deynê şertên morgicê diguherîne da ku dravdan erzantir bike. Armanc ew e ku alîkariya xwediyên xanî were kirin ku şertên morgicê biguherînin da ku ew bikaribin di malên xwe de bimînin û ji desteserkirinê dûr bikevin.
Deynkarek dikare li hev bike:
- Dravên mehane yên jêrîn
- Demê krediyê dirêj bikin
- Rêjeya faîzê rast bike
- Pereyên windabûyî li mîqdara deynê zêde bikin
Deyndêr an pêşkêşvanê deynê daxwazê bi rêya pêvajoyek bi navê kêmkirina windahiyê dinirxîne.
Sedemên hevpar ên redkirinê ev in:
- Belgeyên darayî yên winda
- Dahata ku li gorî rêbernameyên bernameyê nîne
- Şirovekirinên netemam ên zehmetiyan
- Çewtiyên di serlêdanê de
- Qeydên darayî yên kevnar
Hin înkarkirin ji ber wê yekê çêdibin ku belge qet bi rêkûpêk nehatine pêvajokirin.
Ev Çawa Di Jiyana Rast de Bandorê Li We Dike
Pêvajoya guherandinê dikare bi mehan bidome. Di wê demê de, desteserkirin hîn jî dikare berdewam bike.
Bi gelemperî, xwediyên malan bi van pirsgirêkan re rû bi rû dimînin:
- Daxwazên dubarekirî yên ji bo heman belgeyan
- Îdia dikin ku belge qet nehatine wergirtin
- Derengmayîn di demekê de ku xerc û dravdanên winda zêde dibin
- Redkirin li ser bingeha agahdariya dahata kevin
- Zext ji xizmetkarê deynê di dema nirxandinê de
Gelek kes difikirin ku înkarkirin tê wê wateyê ku ew ê malê winda bikin. Biryareke wisa her tim dawî nîne.
Vebijarkên Berdest Li gorî Qanûna New Yorkê
Îtiraza biryarê bikin
Hin deynker dihêlin ku deynkar piştî redkirinê bi fermî li dijî biryarê îtîraz bikin.
Ev dibe ku tev:
- Rastkirina agahiyên darayî
- Şandina qeydên dahatê yên nûjenkirî
- Şirovekirina rewşên zehmetiyên demkî
- Pêşkêşkirina belgeyên winda
Demên dawî girîng in. Hin îtîraz divê piştî şandina nameya redkirinê zû werin pêşkêş kirin.
Îtîraz bike û bi Agahiyên Baştir Ji Nû Ve Bişîne
Gelek xwediyên xanî dikarin hîn jî îtîraz bikin û ji nû ve pêşkêş bikin, her çend nirxandina yekem bi ser nekeve jî.
Serlêdanek bihêztir dikare ev be:
- Fîlên mûçeyê yên nûvekirî
- Daxuyaniyên bankê yên nû
- Şirovekirinên çêtir ên zehmetiyan
- Daxuyaniyên darayî yên temam
Serlêdanek rêkûpêktir dibe ku şansê pejirandinê baştir bike.
Konferansên Çareserkirina Desteserkirinê
Dozên desteserkirina li New Yorkê pir caran konferansên çareseriyê yên mecbûrî dihewînin.
Ev konferans dikarin bibin alîkar:
- Derengmayînên ji hêla xizmetkarê deynê ve çareser bikin
- Nakokiyên kaxezan çareser bikin
- Nirxandina guhertinê berdewam bike
- Çalakiya desteserkirinê dereng bixe heta ku danûstandin berdewam dikin
Nirxandinên Yasayî yên Sereke li New Yorkê
New York dewletek desteserkirina milkên dadwerî ye. Ev tê vê wateyê ku dozên desteserkirinê bi rêya pergala dadgehê derbas dibin.
Pirsgirêkên girîng ên qanûnî ev in:
- Gelo deyndêr serlêdan bi rêkûpêk nirxandiye an na
- Gelo agahdariyên pêwîst hatine şandin an na
- Gelo desteserkirin di dema nirxandinê de berdewam kir an na
- Ma demên dawîn ên îtîrazê hîn jî derbas dibin
- Gelo xwediyê xanî ji bo nirxandinek din mafdar e
Tomarên baş û çalakiya bilez di tevahiya pêvajoyê de girîng in.
Xeletiyên hevpar ên ku mirov dikin
- Bi texmîna ku înkar dawî ye
- Demên dawî yên îtîrazê winda bûne
- Şandina kaxezên netemam
- Nekarin kopiyên ragihandinê biparêzin
- Berî axaftina bi parêzerekî xwedî ezmûn re pir dirêj li bendê bimînin
Ev şaşî dikarin vebijarkên berdest kêm bikin.
Qanûna Aronow Çawa Van Dozan Birêve Dibe
Li Aronow Law, guhertinên redkirî berî ku gava din were avêtin bi baldarî têne nirxandin.
Analîz li ser vê yekê disekine:
- Çima guhertin hat redkirin
- Gelo xizmetkarê deynê prosedurên rast şopandiye an na
- Ma îtîraz gengaz e
- Gelo divê serlêdanek bihêztir were pêşkêş kirin an na
- Ma parastinên desteserkirinê hene an na
Armanc ew e ku vebijarkên berdest baştir bibin di heman demê de aramiya xanî ya demdirêj were parastin.
Îro şêwirmendiya xwe ya 30-deqîqeyî ya BELAŞ bi parêzer Darren Aronow re plansaz bikin.
Pirsên Pir tên Pirsîn
Ma ez dikarim li dijî redkirina guhertina deynê îtîraz bikim?
Belê. Gelek deyndêr di nav demên sînorkirî de destûrê didin îtîrazên fermî.
Ma piştî redkirineke fermî, ji nû ve şandina serlêdanê destûr e?
Pir caran erê, nemaze heke rewşa we ya darayî guherîbe an belge wenda bûn.
Gelo pêvajoya desteserkirinê di dema nirxandina serlêdana guhertinê de diqede?
Biryareke wisa her tim dawî nine. Desteserkirin dikare berdewam bike heya ku parastin neyê sepandin.
Faktorên sereke yên ku dibin sedema redkirina dubare ya daxwazên guhertina deynê çi ne?
Sedemên hevpar wendabûna kaxezan, pirsgirêkên dahatê, û rêbernameyên deyndêran in.
Gelo divê ez piştî redkirinê bi parêzerekî xwedî ezmûn re biaxivim?
Belê. Nirxandina zû dibe ku şansê rizgarkirina xaniyê we baştir bike.
