Si sou propietari d'un habitatge al comtat de Suffolk i us enfronteu a impagaments d'hipoteca, a una notificació d'impagament o a una demanda per execució hipotecària, no esteu sols. Suffolk té una de les taxes d'execució hipotecària més altes de Nova York, i els bancs d'aquí actuen ràpidament.
aquesta Guia d'execució hipotecària per al comtat de Suffolk, creat per Llei Aronow, us ofereix una visió general senzilla i clara del que podeu esperar i del que must què fer per protegir la teva llar. I el que és més important:
Si esteu en procés d'execució hipotecària o creieu que podeu entrar-hi, truqueu immediatament a Aronow Law. Una acció primerenca us ofereix més opcions i una protecció legal més sòlida.
📍 Execució hipotecària al comtat de Suffolk: com comença
Una execució hipotecària a Suffolk normalment comença després de més de 90 dies de pagaments hipotecaris endarrerits . Després ve:
Avís previ a l'execució hipotecària de 90 dies (RPAPL §1304)
Presentació del prestador al NYS (RPAPL §1306)
Se us ha lliurat la citació i la denúncia d'execució hipotecària
El cas s'ha assignat al Tribunal Suprem del Comtat de Suffolk a Riverhead
Conferència de liquidació obligatòria
Cada pas té els seus propis terminis. Incomplir-ne un pot perjudicar el teu cas.
Aronow Law s'assegura que mai incompleixis un termini i que mai t'enfrontis sol al banc.
🏠 Conferència d'Assentament Obligatori a Suffolk
Aquest és un dels moments més importants de la teva execució hipotecària. Té lloc a:
Tribunal Suprem del Comtat de Suffolk – Part d'execució hipotecària
400 Carleton Avenue, Central Islip, Nova York
En aquesta conferència:
El banc ha de discutir les opcions de modificació
Heu de comparèixer o us arrisqueu a perdre els vostres drets
Un jutge o àrbitre supervisa les negociacions
El vostre advocat pot impugnar els errors bancaris i crear avantatges
NO assistiu a això sol. Aronow Law hi assisteix amb vosaltres i lluita per obtenir pagaments més baixos, reduccions d'interessos o l'aprovació de modificacions.
⚠️ Errors comuns dels prestadors a Suffolk que podeu utilitzar com a defensa
A Suffolk, els casos d'execució hipotecària sovint es retarden o es desestimen quan els prestadors infringeixen la llei de Nova York. Els nostres advocats detecten regularment:
Avisos de 90 dies incorrectes o absents
Presentacions incorrectes de la RPAPL 1306
Comptabilitat incorrecta dels préstecs
Assignacions o transferències defectuoses
Declaracions jurades signades per robots
Falta la nota original
Falta de negociació de bona fe
Errors del servei durant la tolerància/modificació
Si el banc ha comès ALGUN error, Aronow Law el trobarà i el combatrà.
🔧 Les teves opcions per lluitar contra l'execució hipotecària a Suffolk
Cada cas és únic, però aquí teniu les eines principals:
1. Modificació de préstec
Negociem:
Pagaments mensuals més baixos
Endarreriments afegits al préstec
Reducció d'interès
Plans de modificació de proves
Els bancs et prenen més seriosament quan hi ha Aronow Law implicat.
2. Litigi de defensa per execució hipotecària
Impulsem infraccions dels prestadors, errors de documentació i accions il·lícites.
3. Conferències de conciliació
Us representem en cada compareixença davant els tribunals i negociem en nom vostre.
4. Capítol 13 de la Llei de Fallides
Aquesta opció atura l'execució hipotecària a l'instant , fins i tot si la data de venda és d'aquí a uns dies, i et dóna de 3 a 5 anys per posar-te al dia amb els pagaments.
5. Alternatives de mitigació de pèrdues
Per a alguns clients:
Restabliment
Plans de pagament
Escriptura en lloc de propietat
Assistència en vendes curtes
pot ser adequat.
Et guiem cap a l'estratègia que protegeixi la teva llar i els teus objectius.
🚨 Quan HEU de trucar immediatament al bufet d'advocats d'Aronow
Truca'ns immediatament si:
Vas rebre un preavís de 90 dies
T'han lliurat els documents d'execució hipotecària
La teva modificació ha estat denegada
Estàs endarrerit amb els pagaments de la hipoteca
Has rebut una cita judicial
Heu rebut un avís d'una venda per execució hipotecària
Estàs aclaparat o confós
El prestador et truca sense parar
Esperar només ajuda al banc.
Trucar a Aronow Law posa un escut legal entre vostè i l'execució hipotecària.
📞 Aronow Law: El fideïcomís d'advocats d'execucions hipotecàries de Suffolk
Aronow Law s'encarrega de casos d'execució hipotecària a tots els racons del comtat de Suffolk , des de Huntington i Smithtown fins a Islip, Brookhaven i els Hamptons. Els nostres advocats coneixen els tribunals de Suffolk, els jutges de Suffolk, els procediments de Suffolk i els prestadors de Suffolk.
Si us enfronteu a una execució hipotecària, no espereu que les coses empitjorin.
📲 Truca ara a Aronow Law.
Protegirem la teva llar, lluitarem contra el prestador i et donarem un pla real per endavant.
